🚿 台中浴室為什麼一直漏水？5 個常見原因＋專家解法【力展實業社】

浴室是家中最常使用、也最容易出現漏水問題的空間之一。許多屋主不斷重貼磁磚、重新填縫，但漏水問題總是反覆發生，甚至出現壁癌、地板起泡、樓下住戶抗議等困擾。到底問題出在哪？今天就由我們【力展實業社】來為你解密浴室漏水的5大原因，以及專業的處理方式！

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🛠 常見原因一：防水層老化或施工不良

浴室的地板與牆面下方都有「防水層」，但若當初裝潢時施工不確實，或使用年限已過（通常約 10～15 年），防水層就可能破損、脫落，水就會順著地坪或牆體滲入樓下。

✅ 專家建議：
重新施作PU或彈泥防水層，並以「閉水測試」驗證是否修復成功。

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🔧 常見原因二：排水管線接頭鬆動或老化

浴室地板下的排水管若因熱脹冷縮或水泥下沉導致接頭鬆動，水就會從接縫處滲出，即使地面乾淨，看起來也「無跡可尋」。

✅ 專家建議：
使用內視鏡儀或煙霧、色彩測漏法檢測管道，確認是否管線問題，再局部拆除更換。

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🧱 常見原因三：磁磚縫滲水

很多人以為只要磁磚沒破就不會漏水，但其實「填縫劑裂開」或「矽利康脫落」都可能讓水慢慢滲入磚下，日積月累造成嚴重問題。

✅ 專家建議：
使用抗水填縫劑或滲透型防水劑處理，必要時重新鋪貼磁磚並重做基底防水。

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🧯 常見原因四：牆體滲水（非浴室本身）

有時漏水來源其實不在浴室，而是鄰牆（如陽台牆、外牆）因為下雨或牆體裂縫讓水流入浴室背牆，看似浴室漏水，實則是「鄰體滲水」。

✅ 專家建議：
透雙方配合檢測水痕走向，找出真正滲水來源，對症下藥。

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🧰 常見原因五：施工交接錯誤（例如瓷磚與地板間隙）

裝修時若沒有處理好不同材質交接處，例如地板與牆角、磁磚與五金的交會處，可能造成水順著縫隙滲入牆內。

✅ 專家建議：
所有交接處應加做矽利康＋彈性防水材封口，避免日後熱脹冷縮破裂。

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✅ 台中浴室漏水，找專業幫你徹底解決！

【力展實業社】擁有20年以上防水抓漏經驗，專精處理台中地區住宅、公寓、別墅、社區大樓的浴室、屋頂、陽台、外牆等各類滲漏問題。
我們使用專業儀器（內視鏡儀、水分儀等），搭配高規格施工，並提供6個月至5年保固，一次處理、不再反覆！

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